Скачать Гид
Экономичное и практичное решение для создания функционального офисного пространства. Включает все необходимые работы и системы с использованием надежных бюджетных материалов и оборудования. Фокус на строгой функциональности без излишеств.
128 197 ₽/м²

Базовая категория отделки

Все решения направлены на выполнение ключевых задач: обеспечить сотрудников рабочими местами и необходимым минимумом инженерных и технологических систем.
ГАЛЕРЕЯ
подробнее
  • НАПОЛЬНОЕ ПОКРЫТИЕ
    Использование рулонного линолеума. Ковровое покрытие: одноуровневый ворс, ограниченный выбор дизайнерских решений (однотонный или с простым рисунком), основа — ПВХ или битум. Использование коврового покрытия более высокого уровня только для зоны ресепшн.
  • СТЕНЫ
    Покраска. В незначительном объеме возможна отделка стен в представительских зонах офиса из декоративных материалов. Рулонные шторы на ручном управлении. Использование готовых решений навигации: наклейки, стандартные вывески и таблички.
  • ПОТОЛКИ
    Модульный стандартный потолок 600х600 из минерального волокна или открытый потолок. Ограниченное количество акустических элементов или их отсутствие.
  • ОСВЕЩЕНИЕ
    Линейные светильники с уменьшенным сечением профиля (до 35х35мм) и сокращенной толщиной профиля (до 1 мм). Используется 1 ряд светодиодных плат LUX. Стандартные модификации, отсутствие систем управления и гибкости в светотехнических параметрах. Отсутствие декоративного освещения
  • ДВЕРИ И ПЕРЕГОРОДКИ
    Преимущественно одинарное остекление. Стандартные цвета профиля. Использование стандартных глухих дверей высотой 2100 мм. Использование дверной фурнитуры, доводчиков и дорстоперов, поставляемых в комплекте с дверью в переговорных и кабинетах.
  • МЕБЕЛЬ
    Минимальное количество спецзаказной мебели. Стандартные рабочие кресла.
  • ВЕНТИЛЯЦИЯ
    Кассетные фанкойлы, управление только местное.
  • САНУЗЛЫ
    Возможно использование сантехкабинок.

таблица
отделочных работ

Помещения без отделки (Shell & Core), здания класса А/В + имеют стандартную базу инженерных систем. Строительная площадка имеет все точки подключения к инженерным системам внутри своих границ.

* В расчете на офисную площадь 3 000 кв. м.


— Данные за 2025 год предоставлены 9 подрядными организациями, которые выполнили суммарно 225 000 кв. м проектов с общим бюджетом 45 млрд руб.;

— Услуги управления проектом рассчитаны исходя из площади помещений 3000 кв. м и срок а проекта 8 мес.;

— Общая площадь проектов отделки в управлении CORE.XP (ex.CBRE) в 2025 г. 180 000 кв. м с общим бюджетом 32 млрд руб.;

— НДС в расчётах не учтен;

— Средний курс обмена в 2025 г. с оставил 85 руб./USD.